一般来说，5层的房子采光和通风情况会稍微差一些，因为楼层数增加会导致有些房间可能会被其他房间遮挡阳光和自然风。

但是，如果房间建造设计得当，加上采取一些措施如窗户和排气扇的合理设置，能够最大程度地改善采光和通风状况。此外，选择朝向阳光充足的区域，如南向或东南向，也可以提高房间采光和通风的整体质量。