房子显示抵押状态指的是该房子当前是否存在抵押权益。一般情况下，如果房主需要借贷或者其他资金周转，可以选择以房屋作为抵押物来贷款，这就会在房屋上形成抵押权。在这种情况下，房屋的所有权归属仍然是该房子的所有人，但是贷方拥有该房子的一定的抵押权益。房子如果显示抵押状态，则说明该房子曾经进行了抵押贷款，当前可能仍存在未还清的贷款，因此需要谨慎购买。

在购房过程中，如果发现房子存在抵押，应该要求出售方提供完整的抵押登记证明或者证明抵押已经清理完成的相关材料，确保房屋权益得到保障。