已建成项目在特定情况下确实有可能需要更换开发公司。这种情况可能发生在原开发公司由于各种原因无法继续履行其职责或项目需求发生显著变化时。

具体来说，以下是一些可能导致更换开发公司的情形：

原开发公司违约或破产：如果原开发公司未能按照合同约定履行其职责，或者面临破产等财务困境，无法继续推进项目，那么项目的业主或投资方可能会考虑更换开发公司。

项目需求发生重大变化：在项目执行过程中，如果项目的需求、规模或定位发生重大变化，原开发公司可能无法适应这些变化或缺乏相应的能力和资源来满足新的需求。此时，更换具有相关经验和实力的开发公司可能是一个更明智的选择。

合作双方出现纠纷：如果原开发公司与业主或投资方之间出现严重的合同纠纷或合作不愉快，双方可能无法继续合作。在这种情况下，通过协商或法律途径解决纠纷，并更换开发公司可能是解决问题的有效途径。

政策调整或市场变化：政策调整或市场变化可能导致项目的开发条件、成本或风险发生变化。为了适应这些变化，项目的业主或投资方可能需要更换更具竞争力的开发公司。

需要注意的是，更换开发公司是一个复杂而敏感的过程，需要充分考虑各种因素和风险。在决定更换开发公司之前，业主或投资方应仔细评估项目的实际情况和需求，并与原开发公司进行充分的沟通和协商。同时，还需要按照相关法律法规和程序进行操作，确保项目的顺利进行和合法合规。