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二手房买方承担正常交易中产生的税费
时间:2025-04-10 23:55:01
答案

二手房交易中产生的税费一般是由卖方和买方各自承担的,具体分摊比例通常由双方协商确定。在中国,二手房交易涉及的税费包括契税、增值税、印花税等。其中,契税是二手房交易必须交纳的税费,税率一般为1%~3%不等,具体税率根据不同的城市和房屋的情况而定。增值税主要是对于非普通住房的交易需要交纳的税费,税率为5.6%~11%不等。印花税是指对于房屋交易产生的各种证书、合同等文书需要缴纳的税费,一般税率为0.03%~0.1%不等。

一般情况下,买卖双方会按照实际交易价格来计算各自应该承担的税费,并在签订合同的时候约定好分摊比例。当然,具体的分摊比例也可以根据双方协商的结果进行调整

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