窦妪村锦悦华庭不是一个开发商。

因为窦妪村是一个历史文化保护区，无法进行大规模房地产开发。

而锦悦华庭是由深圳华润置地有限公司开发的高端住宅小区，位于深圳市福田区，与窦妪村并不相关。

同样地，苐也不是一个开发商，而是华宇集团旗下的一个房产品牌。

其中，苐·龙岸小镇、苐院华府等项目也是华宇集团旗下的高端房地产项目，与窦妪村没有任何关联。