翠苑小区之所以价格相对较低，主要有以下几个原因。

首先，小区的地理位置可能不是十分优越，可能距离市中心或者主要交通枢纽较远，交通不够便捷。

其次，小区的设施可能相对老旧，没有跟上现代化的步伐，比如绿化、安保等方面可能有所欠缺。

再者，小区周边的配套设施可能不够完善，比如学校、医院、商业区等距离较远，影响居民生活的便利程度。综上所述，这些因素综合导致翠苑小区房价相对较低。