苏州房屋不保暖的原因主要有两点：

第一，苏州地处江南地区，冬季气温较为温和，建房时对保温性能的要求较低；

第二，由于城市化速度较快，许多新房屋的建造采用轻质、薄型材料，导致建筑物整体结构不够紧密，保温隔热效果不佳。

此外，房屋业主或租户在使用过程中也可能存在保暖措施不到位、老旧建筑性能下降等问题。因此，需要在建筑设计和维修中加强保暖隔热相关要求，提高苏州房屋的保暖性能。