1 物业费的计算公式是根据小区的不同情况而定的，一般会根据以下几个方面来计算：

- 小区的总建筑面积

- 小区的绿化面积和公共区域面积

- 小区的维修基金费用

- 小区的管理费用

2 具体的计算公式：物业费 = （总建筑面积 * 单价）+（绿化面积 * 绿化单价）+（公共区域面积 * 公共区域单价）+ 维修基金费用 + 管理费用

3 需要注意的是，物业费的计算方式可能会因地区、小区的不同而有所差异，因此还需结合实际情况具体分析。