100平米的房子过户费5万元以上的，二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 价格来源网络，仅供参考。过户税费依据住房评估价格计算。 规定是卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。