根据上海市新政，针对崇明地区的购房者可以享受单独的首套房认定政策和房贷利率优惠政策，这将有助于吸引更多的购房者涌向崇明，从而刺激崇明的房地产市场。

此外，政府将大力发展崇明旅游产业，预计将吸引更多游客和居民前往崇明居住，这可能会进一步推动崇明房价上涨。但是，作为一座独立的岛屿，崇明地区的建设和基础设施相对较为滞后，这些问题可能会制约崇明房价的上涨。