四拼别墅是指一栋别墅被分为四个单元出售，每个单元有独立的入口和私人花园，但共享主体结构、墙壁和屋顶等部分，各自拥有一定的使用面积。

这种房型通常适合于家庭或朋友共同购买，既能拥有私人空间，又能享受别墅的豪华感。四拼别墅常常位于高档住宅区或度假区，享有优越的环境和设施。此外，四拼别墅一般可以享受到小区提供的安保、维修和娱乐设施等服务，同时也需要支付公共维护费用。