不建议购买优质学区附近的“老破小”。比如现在很多人都特别喜欢十七中附近的学区房，但是十七中附近又都是一些老房子，而且房价还不便宜。类似于这样的学区房一定要慎重购买，如果学区房的属性一旦被减弱，房价下跌，得不偿失，毕竟除了教育属性之外，房子的居住舒适度也是很重要的。