如果是有房屋产权证就可以买,如果平乐古镇的小别墅是小产权,那就不能买,因为随时有可能给拆了,主要是小产权不受保护,是平乐古镇自己盖的,没有合法的手续,如果成都平乐古镇的小别墅,有房屋产权证,想买在那里住还是可以的。