青岛宁化路片区共两期。

青岛宁化路片区是指位于青岛市市南区的一个地区，这个地区是在城市更新的过程中划分出来的。

按照规划，这个地区共划分为两个阶段进行开发，因此共有两期。

青岛宁化路片区是青岛市进行城市更新的重要项目之一，其中包括商业、住宅、办公等多种用途，未来将成为青岛市的新中心区域。

两期开发的完成将大大改善当地人民的居住和生活条件，也将吸引更多的人前来投资和发展。