物业工程部需要的供方包括但不限于：电力供应商、燃气供应商、水务公司、供暖公司、清洁服务提供商、楼宇设备维护保养厂商、电梯安装和维修厂商等。除此之外，还需要随时响应维修需求的维修保养服务提供商。这些供方是物业工程部的重要合作伙伴，与之良好的合作关系对于保障物业的正常运营和服务质量有着至关重要的作用。