恒大集中交房的主要原因是为了避免产生大量库存房源，保持房价稳定，同时控制企业的风险。

集中交房可以提高开发商的效率，减少人力和物力成本，同时也能更好地控制整个项目的进度和质量，为买家提供更好的购房体验。

此外，恒大此前的开发速度较快，集中交房也是为了更好地管理和管控新项目。