蓝湖九郡无法办理房产证的原因可能涉及多个方面。例如，开发商可能存在违规行为，如未取得相关建设许可、违反规划等。此外，土地使用权问题、工程质量不达标、未能完成竣工备案等也可能成为导致无法办理房产证的原因。具体原因需要相关部门进行调查和核实。对于受影响的业主，建议积极与开发商和相关部门沟通，寻求解决方案。