自2022年初以来，上海市的房价整体呈现下跌的趋势。这主要是由于房地产市场调控政策加强、购房者观望情绪浓厚等因素造成的。需要注意的是，房价波动是一个长期现象，并不代表短时间内就会发生改变。在购房时，建议您关注政策动向和市场走势，同时充分了解产品和自身需求，以做出明智的选择。