香港的房价历史曾经经历过较大的波动，但总体来说，房价呈现出稳步上涨的趋势。

原因是香港地理位置得天独厚，是世界级的经济中心，这吸引了大量国际企业和人才涌向香港，推动了房价的上涨。

此外，香港政府实施的货币政策和住屋政策也在一定程度上支持了房价的上涨。

近年来，随着经济增速放缓和政府加强住屋政策，香港房价增速有所减缓，但总体呈现出缓慢的上升趋势。

未来，随着香港与内地的经济和政治联系不断加强，房价或将受到更多因素的影响，值得持续关注。