常州组合贷的公积金与商贷规则，根据当地政策，公积金贷款可占整个组合贷款总额的一半及以上，商业贷款所得金额需与公积金贷款金额之和不超过房屋总价的80%。同时，公积金贷款用于购买首套住房，商业贷款则没有限制。还款方面，公积金贷款可分期还款，商业贷款则根据合同约定进行还款。