1. 对于期房而言，还没有得到房产证，银行很难直接对其进行抵押贷款。

2. 不过，有些银行可以采用一些特殊的贷款方式，比如买断式贷款，此时首付与贷款金额应该在1:1的比例上，且需要提供一些保障措施，比如典当、质押等。

3. 另外，也可以采用个人信用贷款的方式，此时就需要申请人好的信用记录和稳定的收入证明来获得贷款。

4. 总之，期房没有房产证，贷款方式较为复杂，需要咨询相关机构或银行，选择适合自己的贷款方式。