在澳洲购买房产需要遵守澳洲的相关法规。

1. 需要保证自己有足够的资金购买房产，通常需要至少支付总价值的20%作为首付款。

2. 需要向澳洲政府申请外国投资审批，以确保房地产购买符合外国投资政策法规。

3. 需要找到一个合适的物业经纪人或律师，了解更多关于房产市场的信息，以及购房合同的详细条款和规定。

4. 在购买前，需要进行充分的调查和研究，了解澳洲房地产市场的趋势和发展，以及目标区域的房价走势和财务状况等，以便做出明智的决策。

5. 购房时需要签署正式的购房合同，在购房前要看清每个条款和细节，以确保购买程序的安全性和法律合规性。