如果出租房床垫膜破损了，应该及时进行修补，以保持床垫的卫生和耐用性。首先，可以使用胶水将膜上的小破口粘合起来；如果破损较大，可以使用床垫修补袋覆盖在膜上，然后用自粘助剂胶带固定，注意将其紧密平整地粘合。此外，为了延长床垫的使用寿命，也可以在床垫上使用床垫套或床单等保护措施。保持床垫干燥、清洁，以及进行适当的维护和保养都是非常重要的。