农村自建房办不动产证面积按照建筑面积计算，建筑面积是指建筑物各层建筑面积之和，包括地下室、阁楼、阳台、雨篷、凉台等建筑面积，但不包括设备平台、设备间、楼梯间、走廊等公共辅助面积。