欢乐海岸三期是一个位于深圳的住宅小区，其地理位置优越，环境优美，配套设施完善，注重居住体验和舒适度，是一个高品质的住宅小区。

以下是欢乐海岸三期的优点：

地理位置优越：欢乐海岸三期位于深圳市福田区，地处福田CBD核心区域，交通便利，生活配套齐全。

环境优美：小区内绿化率高，有花园、草坪、水景等景观设计，居住环境优美宜人。

配套设施完善：小区内设有会所、泳池、儿童游乐场等设施，可满足居民日常休闲、娱乐、健身等需求。

品质保证：小区由知名开发商打造，建筑质量有保证，房屋保养较好，居住体验和舒适度高。

然而，任何住宅小区都难免存在一些不足之处。以下是欢乐海岸三期的缺点：

房价高：由于欢乐海岸三期地理位置优越、环境优美、配套设施完善，房价相对较高，对于一些刚需家庭来说可能存在一定的经济压力。

车位紧张：小区车位有限，停车较为紧张，有时需要寻找车位或排队等待停车。

管理问题：由于小区较大，管理上可能存在一些问题，如物业服务、安全管理等方面需要不断完善和提高。

总体来说，欢乐海岸三期是一个高品质的住宅小区，优点明显，但也有一些不足之处。对于追求高品质生活的居民来说，是一个值得考虑的住宅选择。