购买村证房做到以下三点，最有保障；

第一步是了解当地房地产市场，尽可能多地参阅有关媒体信息，来弄清楚当前当地房产市场情况，为自己挑选适合的房子做准备。

第二步，要注意走访具体实体房屋，然后进行具体对比，对房子大小、地段、新旧度、市场价格等多个方面进行细致的考察和分析，然后再挑选出适合自己的房子。

第三步，必须明确收购流程中的一步，以及个别环节的费用预算，并重点了解涉及的公证和其他条件，这将有助于在购买时及时发现和防止不良企业的实情，并可以保护自己的权益。