房产证登记类型是指根据不同的权属关系，在房屋所有权归属、土地使用权等方面的登记类型。主要分为三种类型：个人住宅类型、非普通个人住宅类型和非住宅类型。

个人住宅类型指的是单独或联合在证上登记配偶名字的住宅；非普通个人住宅类型指的是单位、企事业单位、社会团体等所购建或继承转让的别墅、高档公寓等非普通住宅；非住宅类型则分为工业、商业和其他用途的房产。正确的房产证登记类型可以更好地保障房屋的产权并降低执行风险。