1 首先需要在签订合同时确认首付和过户的具体时间安排。

一般来说，根据购房合同的规定，一般是在交付房屋前30天内完成首付和过户手续。

2 在付定金的同时，需要与卖方或者中介商签订购房合同，明确首付和过户的时间安排，并且在合同中注明相关的条款和内容，以免发生纠纷。

3 在合同签订后，可以咨询相关的中介商或者银行工作人员，了解具体的过户流程和时间安排，并且提前做好相关的准备工作，例如办理贷款、准备过户所需的材料等等，以确保按时完成首付和过户手续。