是真的

1.根据嘉兴市政府官网公告显示，在嘉兴买房的本地居民，首付两成，政府最高可返现8万，主要是降低购房者的首付比例降低买房者的首付压力。

2.首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款