承包民宿是指通过签约方式承租或承包民居或商业空间，通过装修装饰后投放到旅游市场中，收取租金等回报的商业行为。承包民宿需要注意以下事项：

1. 合法合规：承包民宿需要在地方政府颁发的合法批文内开展，必须符合相关法律规定，否则将被认为是非法经营。

2. 安全合理：承包民宿应该确保住宿环境相关的设施设备和安全措施符合相关的安全法规，保证顾客生命安全。

3. 合理价格：承包民宿要定价合理、透明，不做虚高价格的欺骗。

4. 服务质量：承包民宿应该提供完善的服务体系和质量保障方案，确保住宿体验的良好。

5. 合同签订：承包民宿经营者应签订合同确认各项业务细节、责任、义务等，避免因细节问题引发投诉或法律纠纷。

6. 合理经营：承包民宿应遵守相关法律规定，不得恶意竞争、虚假宣传、侵害其他合法商家等。

总之，承包民宿需要合法合规、安全合理、合理价格、良好服务质量、合同签订和合理经营，顾客体验和安全至关重要。