对于预交付房产是否需要收房，我的观点是需要收房。因为在预交付的阶段，房屋尚未完全竣工，很可能存在问题，例如设计或质量方面的缺陷。如果不及时发现并解决这些问题，会给未来的居住带来很大的隐患。

另外，房屋的预交付可能只是一个形式上的检查，没有实际的内容，如果不及时收房，会影响后续的修缮和验收。因此，为了保障从根本上居民的利益，应该在预交付房产时进行收房。