1 燕郊房价在2008年相对于其他城市较为低廉。

2 主要原因是燕郊市区建设起步时期，房地产开发相对较少，市场供应不足，导致房价较低。

3 然而，随着近年来燕郊的快速发展和周边城市的超高房价，燕郊的房价也逐渐上涨，成为北京周边房价攀升的热点之一。