要保持地板砖的防水性，首先应该确保地面基层平整、无裂缝。其次，使用防水材料，如防水胶等来进行防水处理。要注意防水材料的质量，以免出现漏水的情况。在地砖表面上可使用防水涂料进行防水处理，但应保证涂层均匀、质量好，并根据需要进行多次刷涂。

最后，应注意日常涂刷防水涂料或涂膜的保养与检查，及时补漏、刮掉旧涂层再进行新涂层，以保证地面防水性和美观性。