自如清退需要满足以下几个条件：

首先是合同期履约，即租客必须在合同期内按时交租、按要求使用租赁物等；

其次是违约行为，例如有擅自转租、违反规定装修、擅自更改房间用途等行为；

最后是司法裁决，例如法院判决解除租赁合同、行政部门责令房屋拆除等。在以上情况下，自如可以清退租客，并向租客收取相应的费用。