深圳月亮湾花园便宜的原因主要是地理位置不方便，小区比较老旧。深圳月亮湾花园位于深圳南山蛇口的大南山脚下，周边配套设施目前不完善，而且环境比较破旧。小区建设时间也比较早，格局和设计已经落伍。加上当前大环境比较惨淡，小区房价也出现了大幅下降。