房屋按份共有和各占50%的区别主要在于份额的不同。

按份共有是指两个或两个以上的人对同一套房子按照各自的份额享有权利和承担义务。例如，兄弟俩继承房产后，一人获得60%的产权，另一人获得40%的产权。这种情况下，两人的权益不同，但都需要按照各自的比例分担相应的费用。

而“各占50%”则是一种特殊情况，即两个人对同一套房子各自拥有一半的产权。这种情况下，两人的权益相同，也需要平均分担各种费用。