>百科大全> 列表
村委会违章沿街房我租了有什么后果
时间:2025-04-13 14:43:24
答案

如果您租下了违章沿街房,可能会面临以下后果

法律责任:根据《商品房屋租赁管理办法》,出租属于违法建筑的房屋是违法的。建设主管部门可以责令限期改正,并对没有违法所得的处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款,但不超过三万元。

合同无效:违章建筑的出租行为违反了出租合同法相关规定,可能导致租赁合同无效。合同无效后,出租人可以要求承租人将房屋返还。如果承租人在租赁期间损坏了房屋及其设施,出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

公共利益受损:违章建筑的存在和出租行为可能危害公共利益,如占用公共空间、导致环境污染、扰乱居民正常生活秩序等。一旦出现事故,可能会对周围的居民和公共设施造成不可估量的损失。

不予补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,违法建筑在征收时不会得到补偿。城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。

综上所述,如果您租下了违章沿街房,可能会面临法律责任的追究、合同无效的风险、对公共利益的损害以及可能无法获得补偿的后果。

推荐
Copyright © 2025 规范百科网 |  琼ICP备2022020623号 |  网站地图