不需要。不全款付清也能办理不动产证。 不动产权证不是要全部付清钱才给。因为买房子的时候,可以采取一次性付款,也可以采用银行按揭付款的方式。办理不动产证时,两种付款方式都可以办理,不受影响。只不过,按揭付款,会有一个他项权证抵押在银行,后期如果还清贷款,银行会出具结清证明。