一般情况下，没有维修资金是不能办房产证的，因为在办理产权证的时候，必须要提供一张已经缴纳了维修资金的证明。每个人在买房的时候都要交纳一笔维护资金，也就是说，这笔钱是一定要给的，否则的话，你的利益就会受到很大的影响。

房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。