板楼一层的优点有：

出入方便，无需担心电梯故障或等待时间。

通常附赠小花园或庭院，增加了实际使用面积和绿化环境。

价格通常较低，适合预算有限的购房者。

然而，板楼一层也存在一些缺点：

采光可能较差，尤其是在冬季和阴天。

潮湿问题可能较为严重，尤其在南方地区，容易引发霉变和异味。

蚊虫较多，可能影响居住环境。

在选择板楼一层的房子时，需要权衡这些优缺点，并结合个人的需求和偏好做出决策。同时，购买时还应注意房屋的结构、通风和排水等设施是否完善，以确保居住舒适和安全。